双河一期物业服务采购项目
招标公告
双河一期物业服务采购项目 的潜在投标人应在 ******有限公司（泰州市海陵区育才路盛和东方名邸888号） 或线上获取招标文件，并于2025年5月 12 日 9 点00 分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目名称：双河一期物业服务采购项目
最高限价：******元/年
釆购需求（物业服务范围）：中干河示范区（中干河西侧惠泰大桥——一支河，约 1 公里、3 万平方米）；老通扬运河（北侧：姜中—三水大桥；南侧：振兴路—三水大桥，约 5 公里、50 万平方米）；
合同履行期限：一年，其中试用期三个月。【物业服务期间采购人将按月实行千分制考核（考核分为日常考核、满意度测评、投诉考核等）。试用期间考核不合格或采购人对中标人提供的服务不满意，采购人有权终止服务合同。】一年服务期满后，如采购方仍需物业服务，根据合同履行情况，经考核全年平均分大于 900 分（含 900 分），经古罗塘公司研究通过后，采购人只可续签1年合同。考核办法详见采购文件附件。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定以及《政府采购法实施条例》第十七条规定。
2、本项目的特定资格要求：
（1）具有本项目实施能力且在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的单位。
（2）项目负责人具有有效的物业管理从业资格证书；注：项目负责人须为投标单位员工，提供投标截止时间前3个月中任意一个月，投标单位在县、区以上社会保障部门为其缴纳的养老保险缴纳单据凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如事业单位编制的人员、须由上级主管部门出示人事证明。
（3）未被列入失信执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，查询渠道“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）。
三、 获取招标文件
时间：2025年4月21日至2025年4月25日，每天8时30分至17时30分（北京时间，法定节假日除外）
地点：邮箱******现场
报名方式：
******有限公司（泰州市海陵区育才路盛和东方名邸888号）获取招标文件；
2、线上报名：发送（项目名称、供应商名称、联系人、联系方式及邮箱等信息）至邮箱（******）报名.
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年5月12日9时00分（北京时间）
开标时间：同提交投标文件截止时间
投标文件递交及开标地点：泰州市姜堰区上海路88号（泰州市姜堰区公共资源交易中心一楼开标二室）。
本项目不接受以邮递、电子邮件等方式递交的投标文件，参加投标的应由其法人或授权代表携本人身份证原件于开标前当面提交，逾期概不接受。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、投标保证金
根据泰行审发[2023]8号文的要求，本项目投标保证金不作要求。
七、其他补充事宜
（1）本项目为采购人自愿采购项目，如有异议由招标代理、采购人负责处理答复；供应商对异议答复不满的，可申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。裁决只进行一次，采购人和供应商必须服从专家组的裁决意见。
（2）供应商投标（响应）时应当对上述内容作出承诺，不作出承诺的，其投标（响应）文件采购人有权作无效投标（响应）处理。
（3）本发包文件解释权属采购人。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、釆购人信息
名称：******有限公司
地址：江苏省泰州市姜堰区
联系方式：王先生 ******
2、釆购代理机构信息
名称：******有限公司
地址：泰州市海陵区育才路盛和东方名邸888号
联系方式：0523-******
3、项目联系方式
项目联系人： 沈女士
电 话：0523-******
附：承诺书格式：
承诺书
******有限公司（招标人名称）：
本单位 （名称）参加 （项目名称）的政府采购活动，郑重承诺：
本项目为采购人自愿采购项目，如有异议由招标代理、采购人负责处理答复；供应商对异议答复不满的，可申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。裁决只进行一次，采购人和供应商必须服从专家组的裁决意见。我单位对此承诺服从专家组的裁决意见。
承诺人（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
