1.招标条件

本招标项目日喀则市聂拉木县县城供暖建设运营一体化项目（项目名称）已由聂拉木县发展改革和经信局（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于日喀则市聂拉木县县城供暖建设项目初步设******人民政府，建设资金为国家投资（资金来源），项目出资比例100％。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：日喀则市聂拉木县县城供暖建设运营一体化项目；

2.2 建设地点：日喀则市聂拉木县；

2.3 计划工期：730日历天；

************居民自主确定是否供暖，经统计愿意供暖的民房面积为2.11万平米。项目建设装配集成式超低温空气源热泵供热站36座，空气源供暖末端11.61万m2,电分散供暖末端9.54万m2。建筑外墙节能改造面积约96290.79 m2,更换外窗约6364.08 m2,屋面节能改造约3800.67m2。

2.5 标段划分：1个标段；

2.6 资金来源：国家投资；

2.7 招标范围和内容：本项目为建设运营一体化项目,施工图纸范围内的施工，材料设备采购与设备的安装调试，缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及保修，运营期项目相关运营维护,以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。施工范围：包含与本项目有关的所有工程，包含但不限于图纸范围内及其他满足项目使用功能配套的所有专业工程和附属配套工程；设备购置范围：包含但不限于建筑材料设备及构成工程不可分割的设施设备及其他纳入本次采购范围的设备等；运营范围：运营期内的运营管理工作，提供就业岗位等。

注：招标人有权根据规划调整及项目的实际情况在招标过程中或合同执行过程中部分调整总承包商直接施工的工程范围、暂估材料设备范围,此不应视为招标人违约，投标人对此不得有异议、不得借此要求招标人承担违约责任。

2.8 质量要求：达到国家现行合格等级标准。

3.投标人资格要求

3.1 投标人具有国内注册的独立法人资格（联合体投标的，联合体成员单位均需在西藏自治区建筑市场监管公共服务平台（******:8010/#/index）注册)。

3.2 投标人资质：施工单位须具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包贰级（含贰级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。采购、运营单位须满足政府采购法第二十二条规定。

3.3 拟派项目负责人要求：

3.3.1 项目总负责人（项目经理）：具备市政公用工程专业一级注册建造师资格（联合体投标的须为联合体中施工单位人员），须具备有效的安全生产考核合格 B 证，项目经理未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.4 业绩要求：

3.4.1施工业绩要求：投标人或联合体中施工单位2022年1月1日至本项目报名起始日止有一项类似工程项目施工业绩。

3.4.2运营业绩要求：投标人或联合体中运营单位2022年1月1日至本项目报名起始日止有一项类似工程项目运营业绩。

******事务所审计的财务报告。（联合体所有成员均须符合要求，新成立的企业，依据成立时间提供相应年度报表)。

3.6 近三年无重大质量及安全事故和不良记录：2022年01月01日至2025年9月30日，提供由住房和城乡建设部网站、信用中国网站、中国裁判文书网和西藏自治区建筑市场监管公共服务平台查询的没有处于禁止投标公示期限内的凭证，提供网上截图。（仅以以上四个网站平台查询数据为准，其他任何网站平台查询数据均不予认可）；在最近三年内没有骗取中标或严重违约（提供相关证明材料或承诺，联合体成员均须符合以上要求)。

3.7 本项目接受联合体投标，且只接受由施工单位作为牵头人组成的施工、采购、运营一体化的联合体投标，其中联合体成员家数应不超过2家。联合体成员应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务以及工作内容；牵头人必须与成员单位一同进行投标备案，并在缴纳投标保证金时以牵头人名义提交。同一个独立法人企业只能参与一个联合体组合进行投标，对重复投标的投标人作废标处理。

4.关注项目

凡有意参加本项目的投标人，请于2025年10月01日00时00分至2025年 10月06日00时00分(北京时间，下同)，在西藏自治区公共资源交易平台（通过西藏自治区公共资源交易网登录，网址：ggzy.xizang.gov.cn）关注项目。关注项目时需添加相关执业及从业人员并进行打印，打印后，将相关执业及从业人员编入投标文件中。

5.招标文件的获取

5.1 获取时间：2025年10月01日00时00分至2025年 10月 06 日00时00分。

5.2 获取方式：潜在投标人须登录西藏自治区公共资源交易平台（通过西藏自治区公共资源交易网登录，网址：ggzy.xizang.gov.cn）查阅并下载招标文件。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 10 月21日9 时30分，投标人应在截止时间前通过西藏自治区公共资源交易平台（通过西藏自治区公共资源交易网登录，网址：ggzy.xizang.gov.cn）（电子交易系统）递交电子投标文件。

6.2 未按要求加密或逾期送达的电子投标文件，电子交易系统将予以拒收。 

7.开标时间及地点

7.1 开标时间：同投标截止时间。

7.2 开标地点：西藏自治区公共资源交易平台不见面开标大厅

（******/open-web-gc/login）。 

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《西藏自治区公共资源交易网》、《日喀则市行政审批和便民服务局》上发布。 

9.其他

9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及交费，责任自负。

9.2 投标人在投标时需要上传加密的电子投标文件至电子交易系统中，并在西藏自治区公共 资源交易平台不见面开标大厅（******/open-web-gc/login），用制作电子投标文件的企业CA 锁，解密上传的电子投标文件。

9.3 因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件，投标人有权要求责任方赔偿因此遭受的直接损失。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。

9.4 根据《关于公共资源交易领域工程建设招标投标项目实行线上“不见面”开标的通知》文件要求，本项目实行线上“不见面”开标。各投标人通过线上西藏自治区公共资源交易平台不见面开标大厅（******/open-web-gc/login）”全程参与开标会议。

10、联系方式

******人民政府

地  址：日喀则市聂拉木县

联 系 人：土旦

联系方式：******

******有限公司

地   址：日喀则市德吉景苑小区3栋5号

联系人：焦先生

电  话：******

******有限公司

                        2025年 9 月30日